LOJA COMERCIAL
3.500.000€
Rio de Janeiro - Leblon
Referência
M2CFV050723/R
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Novo
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2023
País
Brasil
Estado
Rio de Janeiro
Cidade
Leblon
Código Postal
2244-020
Área Útil
509 m2
Área Bruta
509 m2
Área de Terreno
509 m2
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Agência
Metro Quadrado
Centro Empresarial da Póvoa de Lanhoso, Largo Barbosa e Castro 50 - 1º, 4830-517, Braga» Dados Gerais:
. Mais imóveis em www.m2.com.pt
. Ref.: M2CFV050723/R
. Localização – Leblon - Rio de Janeiro - Brasil;
. Preço em Euros: € 3.500.000.00
» Síntese
Leblon é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro, no Brasil. Localiza-se entre a Lagoa Rodrigo de Freitas, o oceano Atlântico. O bairro faz divisa com a Gávea, a Lagoa e Ipanema. Seus habitantes pertencem, maioritariamente, à classe alta, incluindo alguns dos nomes da elite cultural, económica e política carioca. Algumas de suas vias mais tradicionais são as avenidas Delfim Moreira, Visconde de Albuquerque, Ataulfo de Paiva, Bartolomeu Mitre e Afrânio de Melo Franco e a rua Rainha Guilhermina. No bairro estão localizadas as estações de metro Antero de Quental e Jardim de Alah.
Leblon é considerado o bairro com o metro quadrado mais caro do Brasil, sendo os seus moradores com alto padrão aquisitivo.
» Características:
. Loja ampla com 509 m² ;
. Dez casas de banho;
. Prédio novo;
» Proximidade:
. Metro;
. As praias mais icónicas do rio de janeiro - praia do Leblon, de Ipanema e de Copacabana;
» Descrição personalizada;
. A loja fica localizada entre os bairros mais nobres do Rio de Janeiro. A procura por este tipo de imóvel são altamente cobiçados por empresários de renome, não só pela sua localização, mas também pela sua posição social.
» Rentabilidade;
. A rentabilidade deste imóvel é extremamente elevada, podemos afirmar que o arrendamento deste tipo de imóvel será em torno de 20.000.00 Euros / mensais, do qual o investimento terá o seu retorno na integra entre 14º e o 15º ano.
Aguardamos o seu contacto.
Metro Quadrado,
Imobiliária
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Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Área da loja: | 509 m2 |
|---|